부동산 기초 용어 - 건축면적이란? #재테크 #건물주 #부동산투자

안녕하세요. 로이입니다. 

하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다.

부동산 투자, 건물주를 꿈꾸는 분이라면 반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기

오늘은 공부할 부동산 용어는 건축면적입니다.

 

"건축면적"은 건물의 바닥면적을 의미합니다. 일반적으로 건물의 바닥면적은 건축구조물의 외벽 경계선에서 구조물의 바닥까지의 면적을 측정한 것을 말합니다. 

 

 

건축면적은 건물의 크기와 평수를 나타내는 중요한 지표 중 하나로 사용됩니다.

건축면적은 건물을 설계하고 구성하는 데에 있어 중요한 요소로 고려됩니다. 이는 건물의 크기, 사용 용도, 평면 계획 등에 따라 결정되며, 건축 설계 및 시공을 위한 기준이 됩니다. 건축면적은 건물의 주요 공간을 포함하는 면적으로, 주거 공간, 상업 공간, 업무 공간, 공공 시설 등 각각의 용도에 따라 다를 수 있습니다.

건축면적은 일반적으로 평방미터(m²) 또는 평방피트(sq ft) 단위로 표시됩니다. 평방미터는 대부분의 국가에서 널리 사용되는 단위이며, 평방피트는 주로 미국과 일부 다른 국가에서 사용됩니다. 건축면적은 건축 설계와 관련된 사항을 평가하고 비교하기 위해 사용되며, 부동산 거래, 임대 계약, 보험 등에도 활용될 수 있습니다.

건축면적은 건축법이나 관련 규정에 따라 정확하게 측정되어야 하며, 건축 현장에서는 건축사, 건축 기술자, 감정사 등 전문가들이 관련 기준을 준수하여 면적을 산정합니다. 따라서 건축면적을 파악하기 위해서는 정확한 측정 방법과 관련 기준을 참고해야 합니다.

 

 

건축면적이란 건축물의 바닥면적을 말합니다. 건축면적은 건축물의 용도, 구조, 형태 등에 따라 산정됩니다. 건축면적은 건축물의 연면적, 전용면적, 주거전용면적, 부속건축물면적, 기타면적 등으로 구분됩니다.

 

건축면적은 건축물의 용도에 따라 산정됩니다. 예를 들어, 주거용 건축물의 경우, 건축면적은 거실, 침실, 주방, 욕실, 현관, 복도 등의 바닥면적을 합산하여 산정됩니다. 상업용 건축물의 경우, 건축면적은 매장, 사무실, 창고 등의 바닥면적을 합산하여 산정됩니다.

 

건축면적은 건축물의 구조에 따라 산정됩니다. 예를 들어, 벽식 건축물의 경우, 건축면적은 벽면의 내측면을 기준으로 산정됩니다. 골조식 건축물의 경우, 건축면적은 골조의 외측면을 기준으로 산정됩니다.

 

건축면적은 건축물의 형태에 따라 산정됩니다. 예를 들어, 다세대주택의 경우, 건축면적은 각 세대의 바닥면적을 합산하여 산정됩니다. 연립주택의 경우, 건축면적은 각 세대의 바닥면적을 합산하여 산정됩니다.

 

건축면적은 건축물의 연면적, 전용면적, 주거전용면적, 부속건축물면적, 기타면적 등으로 구분됩니다. 연면적은 건축물의 바닥면적과 지하층의 바닥면적을 합산하여 산정됩니다.

 

전용면적은 건축물의 바닥면적에서 공용면적을 제외한 면적을 말합니다. 주거전용면적은 건축물의 바닥면적에서 공용면적과 부속건축물면적을 제외한 면적을 말합니다.

 

부속건축물면적은 건축물의 주된 용도를 보조하는 건축물의 바닥면적을 말합니다. 기타면적은 건축물의 바닥면적에서 연면적, 전용면적, 주거전용면적, 부속건축물면적을 제외한 면적을 말합니다.

오늘은 건축면적에 대해 알아보았습니다.

부동산 용어는 정말 어렵지만 부동산 재테크를 이해하는 눈을 키워갈 수 있고, 
하루하루 성장하는게 보여서 게을리 할 수 없네요.

열심히 차근차근 실력을 키워나간다면 저도 여러분도 건물주의 꿈을 이룰 수 있을거라 믿습니다.

오늘도 수고하셨어요. 모두 부자되세요~!