로이스토리 - 경제, 주식, 부동산 이야기

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다. 부동산 투자, 건물주를 꿈꾸는 분이라면 반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기 오늘은 공부할 부동산 용어는 개발이익입니다. "개발이익"은 부동산 용어 중 하나로, 부동산 개발 사업을 통해 발생하는 수익을 의미합니다. 개발이익은 부동산 개발자 또는 투자자가 부동산에 대한 투자와 개발 작업으로 얻는 이익을 나타냅니다. 부동산 개발이익은 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 이에는 개발 지역의 수요와 공급 상황, 부동산 시장의 변동성, 개발 사업의 성공적인 실행, 관련 비용과 리스크 등이 포함됩니다. 개발이익은 개발사업의 성과를 평가하고 부동산 투자의 수익성을 측정하는 데 사용됩니다. 개발이익은 부동산 개발자나 투자자에게 다양한 형..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다. 부동산 투자, 건물주를 꿈꾸는 분이라면 반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기 오늘은 공부할 부동산 용어는 개발부담금입니다. "개발부담금"은 부동산 용어 중 하나로, 새로운 개발 사업이나 건축 프로젝트를 진행할 때 해당 지역 또는 단지의 인프라 개선, 공공시설 건설, 환경 보호 등을 위해 개발사업자가 지불하는 금액을 의미합니다. 개발부담금은 개발사업의 부담을 공공에 나누고 공공시설을 개발사업의 결과에 따라 개선하는 목적을 가지고 있습니다. 개발부담금은 주로 도시 계획과 도시 개발 관련 사업에서 발생하며, 부지의 사용 용도 변경, 건축물 증축, 새로운 건축물 개발 등의 경우에 적용될 수 있습니다. 개발사업자는 해당 지역의 ..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다. 부동산 투자, 건물주를 꿈꾸는 분이라면 반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기 오늘은 공부할 부동산 용어는 건폐율입니다. "건폐율"은 특정 부지 내에 건물이 차지하는 면적의 비율을 나타내는 지표입니다. 건폐율은 건축물의 기획 및 설계 과정에서 사용되며, 건물이 부지에 대해 얼마나 많은 면적을 차지하는지를 나타내는 중요한 요소입니다. 건폐율은 일반적으로 백분율로 표현되며, 부지 전체 면적에 대한 건축물의 차지 면적 비율을 나타냅니다. 예를 들어, 건폐율이 40%인 경우, 건물이 부지의 40%를 차지하고 나머지 60%는 개방된 공간이 됩니다. 건폐율은 건축물이 부지 내에 차지하는 공간의 활용과 조화를 고려하여 설정됩니다. 이..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다. 부동산 투자, 건물주를 꿈꾸는 분이라면 반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기 오늘은 공부할 부동산 용어는 개발제한구역입니다. "개발제한구역"은 부동산 용어 중 하나로, 지정된 지역 또는 부동산에 대해 특정한 개발 활동이 제한되는 법적인 영역을 의미합니다. 개발제한구역은 지역 개발을 통제하고 자연환경, 보전지역, 문화유산 등을 보호하기 위해 설정됩니다. 개발제한구역은 주로 정부 기관, 지방 자치 단체, 환경보호 단체 등에 의해 설정됩니다. 이러한 단체들은 특정한 지역이나 부동산에 대해 건축물 건설, 토지 이용 변경, 자연자원 개발 등의 개발 활동을 제한하거나 규제하는 정책을 시행합니다. 개발제한구역은 다양한 형태로 설정될..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 경제금융용어 시간입니다. 경제금융용어는 정말 어렵지만 하나하나 공부하면서 조금씩 실력을 키워나간다면 경제를 이해하는 눈을 키워갈 수 있고, 하루하루 성장하는게 보여서 게을리 할 수 없네요. 오늘은 스트레스 테스트(위기상황분석)에 대해 알아보겠습니다. 스트레스 테스트(위기상황분석)는 경제 시스템이나 금융 시장에서 발생할 수 있는 위기 상황에 대한 내성과 강건성을 평가하는 과정을 의미합니다. 이는 주로 중앙은행이나 규제 기관에서 수행되며, 경제의 안정성을 유지하기 위한 중요한 도구로 활용됩니다. 스트레스 테스트는 주로 다음과 같은 목적으로 수행됩니다. 1. 위험 평가: 경제 시스템이나 금융 시장에 존재하는 다양한 위험 요인들에 대해 식별하고 평가합니다. 이는 ..

안녕하세요. 로이입니다. 시사 경제용어 따라잡기 경제금융용어 정리 시간입니다. 경제신문이나 뉴스를 보면서 항상 느끼는 점은 경제 금융 공부에 대한 중요성입니다. 부자가 되고 싶다면 경제를 알아야하고 경제를 알려면 기초부터 꾸준히 공부하는게 필요합니다. 자 오늘도 힘차게 시작해보겠습니다. 오늘은 공부할 용어는 시스템적으로 중요한 금융기관입니다. 시스템적으로 중요한 금융기관(systemically important financial institutions, SIFIs)은 경제나 금융 시스템 전반에 걸쳐 중요한 역할을 하는 기관을 말합니다. 이러한 기관들은 규모가 크고 상호 연결성이 높아서, 그 안정성과 운영에 문제가 발생하면 전체 금융 시스템에 큰 파급효과를 미칠 수 있습니다. 이에 따라 이러한 기관들은 특..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 경제금융용어 시간입니다. 반드시 알아야 할 경제금융용어 경제용어, 금융용어를 알아야 경제를 알 수 있습니다. 오늘은 공부할 용어는 시뇨리지입니다. 시뇨리지(seigniorage)는 통화를 발행한 국가나 중앙은행이 화폐 발행을 통해 얻는 이익을 말합니다. 이는 통화의 가치와 비용 사이의 차이로서 발생하는 수익입니다. 일반적으로 국가나 중앙은행은 화폐를 발행하여 경제 활동을 지원하고, 화폐의 효과적인 동작을 유지합니다. 이러한 화폐 발행은 일반적으로 인쇄된 현금이나 전자적인 예금 잔고 형태로 이루어집니다. 이를 통해 국가나 중앙은행은 통화의 가치를 얻습니다. 시뇨리지는 화폐 발행을 통해 발생하는 이익입니다. 통화의 가치와 비용 사이의 차이로 인해 발생하는 이익..

안녕하세요. 로이입니다. 시사 경제용어 따라잡기 경제금융용어 정리 시간입니다. 경제용어, 금융용어를 알아야 경제를 이해할 수 있습니다. 오늘은 시스템 리스크에 대해 알아보겠습니다. 시스템 리스크(systemic risk)란, 경제나 금융 시스템 전체에 영향을 미치는 위험을 의미합니다. 개별적인 기관이나 부문의 위험이 아니라, 전체 시스템에 대한 위협으로 작용하는 위험을 가리킵니다. 시스템 리스크는 개별적인 위험 요인들이 상호 연결되어 복합적인 영향을 미치는 경우에 발생할 수 있습니다. 시스템 리스크는 금융 시스템에서 특히 중요한데, 금융 기관들이 금융 거래나 대출 등을 통해 금융 시스템 전체에 파급효과를 가져오기 때문입니다. 시스템 리스크가 발생하면, 하나의 기관이나 시장의 문제가 전체 시스템에 퍼져 전..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 경제금융용어 시간입니다. 반드시 알아야 할 경제금융용어, 시사 경제용어 따라잡기 경제 금융 용어를 알면 금융 시장에서 일어나는 일을 이해하는 데 도움이 됩니다. 오늘은 스톡옵션에 대해 알아보겠습니다. 스톡옵션(stock option)은 주식 시장에서 주식을 향후에 일정 가격으로 구매할 수 있는 권리를 말합니다. 주로 회사가 임직원에게 보상이나 인센티브로 제공하는 형태로 사용됩니다. 스톡옵션은 주식을 취득하기 위한 권리를 제공하지만, 주식을 취득할 것인지 여부는 개인의 선택에 달려 있습니다. 스톡옵션의 행사는 일정한 기간 동안에만 가능하며, 이 기간은 행사 기간이라고도 불립니다. 행사 기간 동안에는 주식을 구매하는 권리를 행사할 수 있습니다. 스톡옵션을 행사..

안녕하세요. 로이입니다. 하루에 하나씩 공부하는 경제금융용어 시간입니다. 반드시 알아야 할 경제금융용어 경제 금융 용어를 알면 금융 시장에서 일어나는 일을 이해하는 데 도움이 됩니다. 오늘은 스태그플레이션에 대해 알아보겠습니다. 스태그플레이션은 "stagflation"이라고도 불리는 용어로서, 경제 용어 중 하나입니다. 이 용어는 인플레이션과 불황이 동시에 발생하는 경제 현상을 가리킵니다. "스태그"는 불황을 의미하는 "stag"와 "인플레이션"을 나타내는 "flation"의 합성어입니다. 일반적으로 경기 침체(불황)는 인플레이션을 저하시키는 경향이 있습니다. 불황 기간에는 소비와 투자가 감소하며, 수요가 축소되므로 물가 상승 압력이 줄어들기 때문입니다. 그러나 스태그플레이션은 이와 달리 불황 기간에도 ..