부동산 기초 용어 - 시행사, 시공사이란? #재테크 #건물주 #부동산투자

안녕하세요. 로이입니다. 

하루에 하나씩 공부하는 부동산 용어 시간입니다.

부동산 거래나 부동산 투자를 준비중인 분, 미래의 건물주를 꿈꾸는 분이라면 
반드시 알고 넘어가야하는 부동산 기초 용어 이야기

오늘은 공부할 부동산 용어는 시행사, 시공사입니다.

 

시행사는 부동산 개발 사업의 전반적인 과정을 총괄하는 회사입니다.

시행사는 부동산 개발 사업의 기획, 설계, 시공, 분양, 관리 등 모든 과정을 담당합니다. 시행사는 부동산 개발 사업의 주체가 되며, 부동산 개발 사업의 성공 여부는 시행사의 역량에 따라 좌우됩니다.

 

시공사는 부동산 개발 사업의 시공을 담당하는 회사입니다.

시공사는 부동산 개발 사업의 설계도면을 바탕으로 건축물을 시공합니다. 시공사는 건축물의 품질, 안전, 공정, 예산 등을 책임집니다. 시공사는 부동산 개발 사업의 성공 여부에 중요한 역할을 합니다.

 

시행사와 시공사는 부동산 개발 사업의 성공을 위해 협력해야 합니다. 시행사는 시공사에게 적절한 설계도면을 제공하고, 시공사는 시행사의 요구사항을 충족시키는 품질의 건축물을 시공해야 합니다. 시행사와 시공사가 협력하여 부동산 개발 사업을 성공적으로 완수하면, 부동산 개발 사업의 모든 이해관계자들이 이익을 얻을 수 있습니다.

 

 

 

시행사와 시공사는 건설 프로젝트에서 각각 다른 역할을 수행하는 조직이나 회사를 말합니다.

시행사 >>
시행사는 건설 프로젝트의 계획 및 관리를 담당하는 조직이나 회사입니다. 시행사는 프로젝트의 전반적인 실행과 감독을 담당하며, 고객의 요구 사항을 충족시키기 위해 설계, 계획, 예산, 일정, 품질 관리 등을 조정하고 지휘합니다. 시행사는 공사 현장에서의 작업 일정, 비용 통제, 협력 업체와의 조율, 품질 관리, 안전 관리 등을 담당하여 프로젝트의 원활한 진행을 보장합니다. 또한, 시행사는 각 종목별 전문 업체들을 선정하고 계약 조건을 협상하여 협력 업체들과의 협업을 조정하고 관리합니다.

시공사 >>
시공사는 건설 프로젝트의 실제 공사 작업을 수행하는 회사입니다. 시공사는 시행사나 건축주의 지시에 따라 공사 현장에서의 실질적인 작업을 담당합니다. 시공사는 건축 공정의 총괄, 재료 및 장비 조달, 공사 일정 관리, 현장 안전 관리, 작업 품질 관리 등을 수행합니다. 시공사는 건설 현장에서 여러 종목의 작업을 조정하고 협력 업체들과의 협업을 관리하여 프로젝트를 완료합니다. 시공사는 자체 인력과 하청 업체들을 조직하여 건설 작업을 효율적으로 수행하고 일정과 예산을 준수하는 역할을 합니다.

시행사와 시공사는 건설 프로젝트에서 협력하여 프로젝트를 성공적으로 진행하는 데 중요한 역할을 합니다. 

 

시행사는 고객과의 의사 소통을 담당하고 전체 프로젝트 관리를 수행하며, 시공사는 실제 공사 작업을 수행하여 건설 현장에서의 생산성과 품질을 담당합니다. 프로젝트의 크기와 복잡성에 따라 시행사와 시공사의 역할과 책임은 달라질 수 있으며, 협력 관계를 유지하면서 프로젝트의 원활한 진행을 위해 협업합니다.

 

오늘은 시행사, 시공사에 대해 알아보았습니다.

부동산 용어는 정말 어렵지만 부동산 재테크를 이해하는 눈을 키워갈 수 있고, 
하루하루 성장하는게 보여서 게을리 할 수 없네요.

열심히 차근차근 실력을 키워나간다면 저도 여러분도 건물주의 꿈을 이룰 수 있을거라 믿습니다.

오늘도 수고하셨어요. 모두 부자되세요~!