경제금융용어 - 재산소득이란? #시사 경제용어 따라잡기

안녕하세요. 로이입니다. 

하루에 하나씩 공부하는 경제금융용어 시간입니다.

반드시 알아야 할 경제금융용어

경제 금융 용어를 알면 금융 시장에서 일어나는 일을 이해하는 데 도움이 됩니다. 

오늘은 재산소득에 대해 알아보겠습니다.

재산소득(property income)은 개인이나 기업이 소유한 재산으로부터 발생하는 소득을 말합니다. 

 

이러한 재산은 주택, 아파트, 상업용 부동산, 토지, 주식, 채권, 예금, 투자부동산 등 다양한 형태가 있을 수 있습니다. 재산소득은 주로 임대료, 이자, 배당금, 자산의 가치 상승에 따른 이익 등으로 발생합니다.

재산소득의 주요 형태는 다음과 같습니다.

1. 임대소득: 부동산을 임차인에게 임대해 얻는 소득입니다. 주택, 아파트, 상가 등을 임대하여 임대료를 받는 것이 일반적입니다.

2. 이자소득: 예금, 채권 등에 투자하여 이자를 얻는 소득입니다. 은행에 예금하거나 채권을 보유한 경우 이자수익이 발생합니다.

3. 배당소득: 주식 투자로 얻는 배당금 소득입니다. 기업이 이익을 분배하여 주주에게 지급하는 것이 배당금의 형태입니다.

4. 자산 가치 상승에 따른 이익: 재산의 가치가 상승하여 판매하거나 처분했을 때 발생하는 이익입니다. 예를 들어, 부동산을 매입한 가격보다 높은 가격에 팔아서 이익을 얻는 것이 포함됩니다.

재산소득은 개인과 기업 모두에게 중요한 소득원으로서, 재산의 종류와 운용 방식에 따라 수익성이 달라질 수 있습니다. 정부는 재산소득에 대해 세금을 부과하는 경우가 많으며, 세금 부과 방식은 국가와 지역에 따라 다를 수 있습니다. 따라서 재산소득을 얻을 때에는 세법에 따라 세금 의무를 준수하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

재산소득은 부동산, 주식, 채권 등과 같은 자산에서 발생하는 소득입니다. 재산소득은 이자, 배당, 임대료, 지분상승, 자본이득 등으로 구성됩니다.

 

• 이자: 채권을 보유하고 있을 때 채권 발행자로부터 받는 이자를 말합니다.
• 배당: 주식을 보유하고 있을 때 기업이 주주에게 지급하는 배당을 말합니다.
• 임대료: 부동산을 임대하고 받을 수 있는 임대료를 말합니다.
• 지분상승: 부동산, 주식, 채권 등과 같은 자산의 가격이 상승하여 발생하는 이익을 말합니다.
• 자본이득: 부동산, 주식, 채권 등과 같은 자산을 매도하여 발생하는 이익을 말합니다.

 

재산소득은 소득의 한 종류이며, 소득세의 과세대상이 됩니다. 재산소득의 세율은 이자소득, 배당소득, 임대소득, 지분상승, 자본이득에 따라 다릅니다.

 

재산소득은 경제성장에 기여하는 중요한 역할을 합니다. 재산소득을 통해 투자자들이 자산을 축적하고, 기업이 투자를 할 수 있습니다. 투자는 경제성장의 원동력이 되기 때문에 재산소득은 경제성장에 기여합니다. 또한, 재산소득은 개인에게 안정적인 소득을 제공하여 소비를 촉진합니다. 소비는 경제성장의 또 다른 원동력이 되기 때문에 재산소득은 경제성장에 기여합니다.

 

재산소득은 경제성장에 기여하는 중요한 역할을 하지만, 재산소득의 불평등은 사회 문제로 지적됩니다. 재산소득은 소득의 불평등을 심화시킬 수 있습니다. 재산소득은 소득이 많은 사람들이 더 많이 벌 수 있는 기회를 제공하기 때문에, 재산소득의 불평등은 사회 문제로 지적됩니다.

간략하게 요약하면 이렇습니다. 
(요약내용 출처 : 한국은행 경제용어 700선 발췌  https://www.bok.or.kr )

 

국민계정에서 재산소득(property income)이란 금융자산 또는 자연자원(주로 토지
및 지하자원)의 소유주가 타 경제주체에게 자금을 공급하거나 유형 비생산자산을 사용하
도록 하고 그 대가로서 수취하는 소득을 말한다. 금융자산은 이자, 배당 등 투자소득의
형태로, 자연자원은 임료의 형태로 재산소득이 발생한다. 이를 구체적으로 살펴보면,

재산소득은 이자, 배당 및 준법인기업소득인출, 국외직접투자에 대한 재투자수익, 투자
소득지급, 임료 등으로 분류된다. 이자는 예금, 채무증권, 대출 및 기타 수취권 등 금융자
산의 소유주가 위에 자금을 공급하거나 유형 비생산자산을 사용하도록 하고 그 대가로서
수취하는 소득을 말한다. 배당은 주주가 법인기업으로부터 자금 공여의 대가로 취득하게
되는 소득이다. 준법인기업소득인출은 소유주가 기업에 자금을 투자함으로써 발생하는
소유주의 소득이다. 국외직접투자에 대한 재투자수익은 거주자의 해외직접투자 또는
비거주자의 국내직접투자에서 발생한 이익이 배당 등의 형태로 실제로 배분되고 남은
유보이익을 의제하여 투자자에게 지급 처리한 것을 말한다. 투자소득지급은 보험가입자
의 법적준비금 및 연금자산 등의 운용에서 수취하는 투자소득을 해당 자산의 실제
소유자에게 지급된 것으로 의제처리 한 소득이다. 임료는 토지, 지하자원 등 자연자원
사용에 대한 재산소득으로, 현재 우리나라는 토지에 대한 임료만을 계상하고 있다.

이번에는 재산소득에 대해 알아보았습니다.

경제 금융 용어를 알면 금융 시장에서 일어나는 일을 이해하는 데 도움이 됩니다. 

그럼 오늘도 즐거운 하루되세요~

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